ООО ТВВС

Правовая поддержка объединений собственников жилья.

Нашей компании хорошо известны основные проблемы, с которыми сталкиваются сегодня собственники жилья. Среди них:

несовершенство действующего законодательства РФ в области управления многоквартирными домами;

сложности во взаимоотношениях с органами государственной власти, местного самоуправления, ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями;

неплатежи населения, проблемы бюджетного недофинансирования и как следствие - недостаток средств на содержание и ремонт строительных конструкций и инженерного оборудования здания;

отсутствие возможности выделения земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;

непонимание большинством собственников жилых помещений своих обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а как следствие - трудности с консолидацией собственников для участия в решении вопросов содержания и ремонта (в том числе капитального) общего имущества в многоквартирном доме.

С целью их эффективного решения и защиты прав собственников жилья мы готовы оказать  правовую помощь. В услуги по правовой поддержке объединений собственников жилья (ТСЖ, ЖСК, ЖК) включены:

1. Работа с инициативной группой:

создание, реорганизация и ликвидация ТСЖ, ЖСК, ЖК;

разработка учредительных документов в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, приведение в соответствие с действующим жилищным законодательством уже существующих учредительных документов;

сопровождение регистрации изменений в учредительных документах;

участие в проведении общих собраний и заочных голосований, ведение протокола и его оформление;

абонентское обслуживание ТСЖ (ЖСК, ЖК).

2. Представительство:

участие в переговорах и сделках;

претензионная работа по имущественным и неимущественным спорам;

разработка исковых заявлений, отзывов и возражений на них, а также заявлений и ходатайств для защиты интересов в судах;

представительство в судах общей юрисдикции и арбитражных судах всех инстанций, в том числе по взысканию задолженности с неплательщиков ЖКУ;

представительство интересов собственников перед ресурсоснабжающими и обслуживающими жилищный фонд организациями;

представительство в государственных органах, в том числе по законности и обоснованности действий и решений органов государственной власти.

3. Договорная работа:

анализ действующих договоров, оптимизация договорной базы, приведение ее в соответствие с действующим законодательством РФ;

разработка проектов договоров и соглашений, изменений и дополнений к ним, их согласование с заинтересованными лицами;

разработка протоколов разногласий;

разработка юридических заключений по результатам анализа договоров.

4. Правовой консалтинг:

консультации по всем возникающим вопросам, в том числе по жилищным вопросам и операциям с недвижимостью;

устные консультации;

письменные консультации;

оперативные ответы по сети «Интернет».

5. Прочие юридические услуги:

разработка нормативно-правовых актов и юридических заключений;

разработка писем и ответов в государственные органы и организации;

разработка методик и рекомендаций;

формирование иной правовой документации в товариществе ТСЖ (ЖСК, ЖК);

тематические подборки законодательства и судебной практики.

6. Решение иных вопросов с учетом Вашего задания и требований.